Hôtel 3* avec potentiel d’agrandissement entre Bordeaux et Toulouse
Affaire n°33
CA
EBE
Effectif
Vente fonds de Commerce
Vous souhaitez vous positionner ?
Mise en relation
Activité de l’entreprise
Idéalement situé sur l’axe Bordeaux-Toulouse, à moins de 15 minutes d’une sortie d’autoroute et proche des Landes et de la Gironde, cet hôtel 3* de charme offre plus de 25 chambres dans un cadre verdoyant, naturel et bucolique. L’établissement est implanté sur un terrain de plus de 1,5 hectare, dont 2000 m² constructibles, offrant des opportunités uniques d’agrandissement ou de diversification.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Proximité immédiate d’un golf, d’un Center Parcs et de thermes, dans une zone en plein développement.
- Potentiel d’extension : Terrain constructible de 2000 m² permettant d’ajouter des infrastructures ou de diversifier les activités.
- Opportunité à long terme : Construction prévue d’une résidence de 130 appartements en 2026, augmentant le flux touristique.
- Prestations de qualité : Cadre soigné, prestations haut de gamme, et une maison de gardien incluse dans le domaine.
Données financières et opérationnelles :
- Prix annoncé du fonds de commerce : 1 252 000 €
- Prix murs et fonds : 2 296 000 €
Cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel touristique.
Facteurs clés d’investissement
- Hôtel 3* idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse
- Terrain de plus de 1,5 hectare avec 2000 m² constructibles
- Proximité immédiate de sites touristiques et d’un golf
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