Hôtel bureau moderne et autonome à saisir dans le Sud Ouest de la France
Affaire n°35
CA
EBE
Salariés (autonome)
Vente fonds de Commerce
Vous souhaitez vous positionner ?
Mise en relation
Activité de l’entreprise
Situé en Haute-Garonne (31), à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, cet hôtel bureau 2 étoiles, construit en 2007, propose 60 chambres rénovées en 2018 et 2019 avec mobilier et literie neufs. L’hôtel dispose d’un grand parking de 60 places, équipé de 5 bornes de recharge pour véhicules électriques. Conformité complète avec les normes, y compris 3 chambres PMR et les certifications sécurité récentes (Apave 2022).
Points forts :
- Clientèle d’affaires fidèle : Une activité principalement orientée vers une clientèle professionnelle, garantissant une faible saisonnalité et un TO moyen de 58 % en 2023.
- Infrastructure moderne : Chambres rénovées, chauffage et climatisation récents (2020), et ascenseur.
- Personnel autonome et fidèle : Une équipe expérimentée incluant réceptionnistes, personnel de nuit et direction.
- Opportunité de développement : Possibilité d’optimisation grâce au Yield Management et à la mise en place de services additionnels comme la restauration rapide.
Données financières et opérationnelles :
- Chiffre d’affaires (2023) : 950 000 €
- EBE : 232 000 €
- Loyer : 138 000 €
- Prix affiché du fonds de commerce : 852 000 €
Cet hôtel est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement moderne, rentable, et stratégique.
Facteurs clés d’investissement
- Hôtel bureau moderne avec 60 chambres rénovées
- Clientèle professionnelle stable et TO constant de 58 %
- Emplacement stratégique près d’une sortie d’autoroute
- Personnel expérimenté et autonome pour une gestion simplifiée
- Opportunités d’optimisation des coûts et de développement
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